1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
東村山市
39.8万円/㎡
前年比-15.5%
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レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
東京都東村山市久米川町一丁目
武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩22分
2002年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 70.26㎡の場合
相場
2,350万円
33.4万円/㎡
1,251
1,983
2,716
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,716万円
28.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月16日
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,880万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/02/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/12 | 2,580万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,880万円 | 26.3万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.14㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 27.9万円 | 5階 | 78.14㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/26 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,540万円 | 26.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/21 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,550万円 | 25.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/16 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/07 | シティコーポパルナス青葉町 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,150万円 | 21.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/28 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,350万円 | 28.1万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、東村山市では15.5%下落しています。